나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31156 [1] 대구광역시 서구 이현동 42-549 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 '서대구공단네거리' 북동측인근에 위치하며, 주변
은 산업단지내 중소규모공장, 도로변 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 자체지반 평탄
하며 '공업용건부지'로 이용중 임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로2류
(폭 8m~10m)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015
-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체 : 판넬노출 마감(H-Beam: 300x150, 처마고: 약7미터),
바닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감,
창호 : 샷시단창 등.

기호(나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서
외벽 : 판넬노출 마감,
내벽 : 벽지 마감,
천장 : 텍스 마감,
바닥 : 아스타일 마감,
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

기호(가) : '공장',
기호(나) : '사무실'로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비등 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각.
목록2 건물 소재 이동가능한 컨테이너는 평가 및 매각 제외(별지 첨부 2026.4.7.자 사실조회회신서 참조)