나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31153 [1] 경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7 전 경매

경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31153(대구서부지원 경매1계). 감정가 255,195,000원, 최저가 61,271,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31153 [1]
소재지경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7
용도
매각기일2026.07.21
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역
경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적795㎡ (240.49평)

금액

감정가255,195,000원
최저가61,271,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,127,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 255,195,000원 유찰
2차 2025.12.23 178,636,000원 유찰
3차 2026.01.20 125,045,000원 유찰
4차 2026.02.24 87,531,000원 변경
4차 2026.04.21 87,531,000원 변경
4차 2026.06.23 87,531,000원 유찰
5차 2026.07.21 61,271,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 ""신풍리마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대부분 평탄하며, 일부 경사지인 사다리형의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호
성주향교 대성전 및 명륜당(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타
-본건 토지는 2020.03.03.자로 건축신고를 한 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

-본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스구조물이 소재함.

물건 비고

1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
3.본건 토지는 건축신고된 토지로 조사되었음. 입찰시 관계기관에 관련사항 확인필요