나이스옥션 법원경매 상주 2025타경161 [1] 경상북도 문경시 흥덕동 715-8 성덕하이빌 다동 4층402호 연립주택 경매

경상북도 문경시 흥덕5길 33-6 성덕하이빌, 다동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경161(상주지원 경매1계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 161 [1]
소재지경상북도 문경시 흥덕동 715-8 성덕하이빌 다동 4층402호
도로명주소경상북도 문경시 흥덕5길 33-6 성덕하이빌, 다동 4층402호
용도집합건물
건물명성덕하이빌
매각기일2026.05.12
관할법원상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한배수구역, 하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
경상북도 문경시 흥덕동 715-8 성덕하이빌 다동 4층402호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적122.75㎡ (37.13평)
건물면적84.74㎡ (25.63평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 160,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 112,000,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 ""호서남초등학교"" 서측 인근에 위치한 ""성덕하이빌""
다동 4층 402호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 임야
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건단지까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호 단위세대로서,
- 외벽: 드라이비트 등 외부재 마감.
- 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 토지의 완경사지대이나 본건자체는 등고 평탄하며, 연립주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2025-04-11)
(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)
<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.