나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10453 [1] 경상북도 경주시 천북면 물천리 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 천북면 물천리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10453(경주지원 경매3계). 감정가 357,957,600원, 최저가 175,399,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10453 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 물천리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.18
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
476㎡ (143.99평)
건물면적
172.96㎡ (52.32평)
금액
감정가
357,957,600원
최저가
175,399,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,539,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
357,957,600원
유찰
2차
2025.10.21
250,570,000원
유찰
3차
2025.11.18
175,399,000원
매각
3차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.30)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.06.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 ""목실마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 펜션, 나지, 임야, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
서측 하향 완만한 경사지대에, 남측 일부를 제외하고는 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 2012. 07. 12)
외 벽 : 사이딩 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임
