나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7837 [1] 경상북도 영천시 금호읍 남성리 428 전 경매
경상북도 영천시 금호읍 남성리 428 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7837(대구지방법원 경매8계). 감정가 74,200,000원, 최저가 8,729,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7837 [1]
소재지
경상북도 영천시 금호읍 남성리 428
용도
전
매각기일
2026.06.22
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,854.55㎡ (561.00평)
금액
감정가
74,200,000원
최저가
8,729,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
872,900원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
74,200,000원
유찰
2차
2025.12.19
51,940,000원
유찰
3차
2026.01.23
36,358,000원
유찰
4차
2026.03.20
25,450,000원
유찰
5차
2026.04.17
17,815,000원
유찰
6차
2026.05.20
12,470,000원
유찰
7차
2026.06.22
8,729,000원
매각
7차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 금호읍 남성리 소재 ""통칭) 남성마을"" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의 상
태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 일반 차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여
대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 북동향의 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 ""휴경지""입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡
미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
35%
65,963,284원
최근 6개월
45건
34%
69,273,064원
최근 12개월
118건
35%
54,042,180원
물건 비고
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
지상에 송전선로가 소재함에 따른 지상권이 설정된 점 등을 감안평가함.
