나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11518 [1] 충청남도 천안시 서북구 두정동 1596 우남아파트두정마을 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 ""두정초등학교"" 북측 인근에 위치하며
주위는 고가도로, 근린생활시설, 공동주택 등이 주로 분포하는 환경임.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물의 1개호로,

외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등
창호: 슬라이딩 도어 등 마감

이용상태

아파트로 이용중임.
(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)

설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 25M, 남측으로 노폭 약 15M 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-7)(접합) ,
중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(천안두정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.