나이스옥션 법원경매 천안 2025타경468 [1] 충청남도 천안시 동남구 신방동 1893 신방한라비발디 111동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 신방동 1893 신방한라비발디 111동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경468(천안지원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 163,100,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 '새샘초등학교' 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 섞여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 구조 10층 중 3층 301호로서
(사용승인일자:2009.09.22)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 샤시창호입니다.
이용상태
아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 현관, 화장실2 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 '아파트용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남동측 및 남서측으로 풍세로, 통정9로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1106, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백향목유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역
