충청남도 논산시 연무읍 금곡리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20320(논산지원 경매3계). 감정가 122,940,250원, 최저가 122,940,250원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20320 [1]
소재지
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.29
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
건물면적
113.75㎡ (34.41평)
금액
감정가
122,940,250원
최저가
122,940,250원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
12,294,025원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
122,940,250원
감정평가 요약
감정평가기관: 중제 · 평가일 2025.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 금곡리 소재 ""견훤왕릉"" 북동측 인근에 위치하며 부근
은 단독주택, 소규모 펜션, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까
지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으
로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 등고 평탄하며 주거용 건물 등의
건부지로 이용 중이며 남동측 일부는 타인소유 토지의 출입로로 이용하고 있습니다.
인접 도로상태
세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 경량트러스지붕 1층건으로
외벽 : 경량철판 마감 등
내벽 : 벽지, 페인팅 및 일부 내장타일 등
창호 : 새시 유리창 등입니다.
이용상태
주거용 건물이나 상당기간 공실로 탐문 조사됩니다.
설비내역
기본적인 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있으나 상당기간
공실상태로 제반 설비의 정상작동 여부는 별도 확인하시기 바랍니다.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 (ㄱ)
은 데크를 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건 건물은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서(건물)의 용도는 단
독주택, 일반건축물대장(갑)의 용도는 다가구주택(5가구)로 되어 있고 본건 건물 외부
안내판에는 왕릉펜션으로 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
94%
16,000,000원
최근 6개월
3건
84%
212,521,667원
최근 12개월
3건
84%
212,521,667원
물건 비고
일괄매각. 제시외 데크 및 비가림시설, 보일러실 포함. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 있음.
