나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502261 [1] 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호 오피스텔 경매
세종특별자치시 갈매로 364 세종시 푸르지오시티, 18층1849호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502261(대전지방법원 경매11계). 감정가 87,000,000원, 최저가 3,510,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502261 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 갈매로 364 세종시 푸르지오시티, 18층1849호 |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 건물명 | 푸르지오시티 |
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| 매각기일 | 2026.08.06 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매11계 (042-470-1811) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 5.79㎡ (1.75평) |
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| 건물면적 | 22.42㎡ (6.78평) |
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금액
| 감정가 | 87,000,000원 |
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| 최저가 | 3,510,000원 (감정가 대비 4%) |
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| 입찰보증금 | 351,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 9회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.11 |
87,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.06 |
60,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.11 |
42,630,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.13 |
29,841,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.02.19 |
20,889,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.03.26 |
14,622,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.04.23 |
10,235,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.05.28 |
7,165,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2026.07.02 |
5,015,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2026.08.06 |
3,510,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""한국토지주택공사 세종특별본부"" 북서측 인근
에 위치하며, 주위에 업무시설(오피스텔), 주상복합, 각종 근린생활시설 및 공공
시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중
교통사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상20층 중 18층 1849호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임, 복합판넬 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 새시 창호임.
- 이용상태
푸르지오시티 제18층 제1849호 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
본건 사면으로 대로 및 중로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 중로
1류(접합), 중로3류(접합), 가축육제한구역.
- 공부와의 차이
없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.