나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502197 [1] 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 1동 2층209호 아파트 경매
세종특별자치시 전의면 동신길 11 재동아파트, 1동 2층209호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502197(대전지방법원 경매2계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502197 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 1동 2층209호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 전의면 동신길 11 재동아파트, 1동 2층209호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 재동아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매2계 (042-470-1802) |
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| 이용제한 | 배수구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 36.52㎡ (11.05평) |
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| 건물면적 | 59.88㎡ (18.11평) |
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금액
| 감정가 | 85,000,000원 |
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| 최저가 | 59,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,950,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.20 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.01 |
59,500,000원 |
변경 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 전의면 동교리 소재‘동교4리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물내 2층 209호로서,
(사용승인 : 1991.07.01.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소방관련설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.