나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5300 [1] 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산25-1 임야 경매

충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산25-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5300(제천지원 경매2계). 감정가 82,472,000원, 최저가 17,296,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5300 [1]
소재지	충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산25-1
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(저촉)도시지역, 준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)일반산업단지, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지

면적

토지면적	15,860㎡ (4,797.65평)

금액

감정가	82,472,000원
최저가	17,296,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	1,729,600원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	82,472,000원	유찰
2차	2025.11.24	65,978,000원	유찰
3차	2026.01.05	52,782,000원	유찰
4차	2026.02.23	42,226,000원	유찰
5차	2026.03.30	33,781,000원	유찰
6차	2026.05.11	27,025,000원	유찰
7차	2026.06.22	21,620,000원	유찰
8차	2026.08.03	17,296,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 ‘제천 제3일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 자연림 및 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트)
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 평장묘가 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
지족도상 맹지임.
평장묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명