충청북도 단양군 어상천면 덕문곡리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경96(제천지원 경매2계). 감정가 504,905,440원, 최저가 403,924,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 단양군 어상천면 덕문곡리 소재 ""도담역"" 북측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지가 주료 소재하고 배후로 자연림이 소재하며, 간헐적으로 공장, 축사 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장 등 공공교통시설은 없음.
형태 및 이용상태
1. 기호 1,2
2필지 일단의 전축사부지로서, 부정형임.
2. 기호 3
단독주택부지로 이용되고 있으며, 사다리형임.
3. 기호 10,11,12
전으로 이용되며, 부정형임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2
2필지 일단의 토지가 공히 세로(가)의 토지에 접하고 있음.
2. 기호 3
3~4m 의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
3. 기호 10,11
본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 동측 방면으로 인접한 위치에 연곡심곡로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)가 소재하고 있음.
4. 기호 12
본건의 일부가 연곡심곡로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1,2,3,10,11
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
2. 기호 12
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
명세표, 지적개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1. 기호 4
철파이프조 비닐지붕 단층 퇴비사로서 바닥포장은 별도 없음.
2. 기호 5
철골조 패트라이트지붕 단층축사로서
내외벽 발포스티로폼, 바닥 시멘트 포장마감임.
3. 기호 6
시멘트브럭조 칼라강판지붕 단층축사로서
내외벽 발포스티로폼, 바닥 시멘트 포장마감임.
4. 기호 7
시멘트브럭조 칼라강판지붕 단층축사로서
내외벽 발포스티로폼, 바닥 시멘트 포장마감임.
5. 기호 8
경량철골조 칼라 강판지붕
내외벽 발포스티로폼, 바닥 시멘트 포장마감임.
6. 기호 9
조립식판넬조 칼라쉬트지붕
내벽: 샌드위치판넬
내벽: 샌드위치판넬위 벽지
바닥: 장판, 타일 등
창호: 하이샷시
이용상태
1. 기호 4 : 퇴비사
2. 기호 5 : 축사
3. 기호 6 : 퇴비사
4. 기호 7,8 : 축사
5. 기호 9 : 주택
설비내역
1. 기호 5, 7, 8(축사시설)
기본 전기시설, 환기시설, 사료공급시설
2. 기호 9
기본전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설
부합물 및 종물
명세표, 지적개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
기호 6의 지1층 철근콘크리트조 분뇨저장고는 현황멸실상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
51%
240,225,333원
최근 12개월
5건
54%
164,645,200원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄹ, ㅂ, ㅅ) 매각 포함
지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외 건물(ㅁ) 컨테이너 매각 제외.
목록 6번 지1층 철큰콘크리트조 분뇨저장고는 현황 멸실상태임.
목록 10, 11, 12번 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
