나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51147 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 981 청주리버파크자이 113동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 ""청주소로초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건내 제23층 제2301호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창입니다.

이용상태

주거용 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실등)로 이용중입니다.

설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이
구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

아파트 단지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1:계획관리지역,성장관리계획구역,성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일),주거용지(공동주택용지,건폐율25%이하,용적률190%이하,높이29층이하,건축한계선6m:도로및인접대지경계(부대복리),지구단위계획구역(가락2지구),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(소로초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(초중통합학교신설예정지)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(소로초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2552))

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.