나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51140 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 분평주공5단지아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51140(청주지방법원 경매1계). 감정가 138,000,000원, 최저가 7,954,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51140 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 분평주공5단지아파트
용도아파트
건물명청주분평주공5단지
매각기일2026.08.04
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)기타공원시설, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)완충녹지, (저촉)침수위험지구, (저촉)특화경관지구, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중학교, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, 제3종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.41㎡ (10.71평)
건물면적59.71㎡ (18.06평)

금액

감정가138,000,000원
최저가7,954,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금795,400원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 138,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 96,600,000원 유찰
3차 2026.01.06 67,620,000원 유찰
4차 2026.02.10 47,334,000원 유찰
5차 2026.03.17 33,133,000원 유찰
6차 2026.04.21 23,193,000원 유찰
7차 2026.05.26 16,235,000원 유찰
8차 2026.06.30 11,364,000원 유찰
9차 2026.08.04 7,954,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조

피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
- 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태

아파트로 이용중임.
설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등

간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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