나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30437 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 271 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 ""병내리마을회관"" 북측 원거리(일련번호1) 및 진부면 두일리 소재 ""두일보건진료소"" 북서측 원거리(일련번호2~7)에 위치하며, 부근은 공히 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1)은 다소 불편한 편, 일련번호(2~7)은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며,
일련번호(2,6): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 비포장농로로 이용 중이며,
일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며,
일련번호(2): 지적도상 맹지이나 본건 일부가 비포장농로로 이용 중이며,
일련번호(3~5,7): 지적도상 맹지이며,
일련번호(6): 지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 4m내외의 도로에 접하나 사유지로서 토지소유자의 승낙없이는 통행이 곤란하며, 현황 북측으로 폭 2m내외의 비포장농로가 소재하나 사유지로서 도로사용권한 등에서 대해서는 별도로 확인하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역(국도6호선 병안지구 교차로 개선공사)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>,

일련번호(2,4,7): 계획관리지역,

일련번호(3,6): 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉), 하천구역(2019-08-23)<하천법>,

일련번호(5): 생산관리지역임.

제시목록 외의 물건

본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

일련번호(2,6): 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '비포장농로'로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

.북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함