나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52173 [1] 경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호 아파트 경매

경기도 시흥시 배곧1로 27-15 한라비발디캠퍼스, 102동 38층3805호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52173(안산지원 경매10계). 감정가 466,000,000원, 최저가 326,200,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52173 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호
도로명주소경기도 시흥시 배곧1로 27-15 한라비발디캠퍼스, 102동 38층3805호
용도집합건물
건물명한라비발디캠퍼스
매각기일2026.05.26
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)경제자유구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 준주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.72㎡ (8.69평)
건물면적71.87㎡ (21.74평)

금액

감정가466,000,000원
최저가326,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 466,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 326,200,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.13 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "" 배곧동 행정복지센타"" 북측 인근에 위치하고
주위는 아파트단지,근린생활시설,공원,미개발 토지 등이 소재하여 환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량출입이 용이하며 인근에 지하철4호선과 연계되는 노선버스정류장이 소재
하여 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 38층 38층3805호이며
외벽: 페인트및 일부 화강석마감
창호: 하이샷시 창호
이용상태
건물현황도에 의하면 아파트로 이용중이며 내부이용상태는 시건장치로 인해 확인하지
못하였으니 참고바랍니다.
설비내역
대상물건의 내역 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광.대로로 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.