나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52195 [1] 경기도 시흥시 배곧동 150 호반베르디움더프라임 912동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 서울대학로 328 호반베르디움 더프라임, 912동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52195(안산지원 경매5계). 감정가 601,000,000원, 최저가 420,700,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52195 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 150 호반베르디움더프라임 912동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로 328 호반베르디움 더프라임, 912동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명호반베르디움더프라임
매각기일2026.02.10
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(저촉)절대보호구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)완충녹지, (접함)근린공원, 과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 150 호반베르디움더프라임 912동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.16㎡ (14.87평)
건물면적84.06㎡ (25.43평)

금액

감정가601,000,000원
최저가420,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 601,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 420,700,000원 매각
2차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.06)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일호 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 제14층 제1402호(사용승인일 2016.11.02)로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
이용상태
""아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""가장형""의 토지로 ""아파트 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약30미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타임대관계는 미상임.