나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52181 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 성호로20길 3 부곡파크타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52181(안산지원 경매2계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52181 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호
도로명주소경기도 안산시 상록구 성호로20길 3 부곡파크타운
용도집합건물
매각기일2026.08.20
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.21㎡ (10.35평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 130,000,000원 유찰
2차 2026.08.20 91,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JN감정 · 평가일 2025.05.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡파출소' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 1층 104호로
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 알루미늄 샷시임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방, 위생, 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.