나이스옥션 법원경매 안산 2025타경570 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 844 웅신미켈란의아침웅신미켈란의아침에이동 26층2601호 오피스텔 경매

경기도 안산시 단원구 반달섬1로 4 웅신 미켈란의 아침, 웅신미켈란의 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경570(안산지원 경매2계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 570 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 성곡동 844 웅신미켈란의아침웅신미켈란의아침에이동 26층2601호
도로명주소경기도 안산시 단원구 반달섬1로 4 웅신 미켈란의 아침, 웅신미켈란의
용도집합건물
건물명웅신미켈란의아침웅신미켈란의아침에이동
매각기일2026.08.20
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)연결녹지, (접함)자연녹지지역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역
경기도 안산시 단원구 성곡동 844 웅신미켈란의아침웅신미켈란의아침에이동 26층2601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.27㎡ (1.90평)
건물면적30.89㎡ (9.34평)

금액

감정가234,000,000원
최저가163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 234,000,000원 유찰
2차 2026.08.20 163,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세정감정 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산JC"" 서측 원거리에 위치하는 웅신미켈란의
아침웅신미켈란의아침에이동 제26층 제2601호로 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상27층 건물 내 제26층 제2601호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 주차설비, 승강
기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 건부지(오피스텔, 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화
국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개
발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.