나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41697 [1] 경기도 평택시 비전동 OOOOO 대지 경매

경기도 평택시 비전동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41697(평택지원 경매1계). 감정가 263,568,000원, 최저가 90,403,820원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41697 [1]
소재지	경기도 평택시 비전동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.13
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	115.60㎡ (34.97평)

금액

감정가	263,568,000원
최저가	90,403,820원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,040,382원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	263,568,000원	유찰
2차	2026.01.26	184,497,600원	유찰
3차	2026.03.16	129,148,320원	유찰
4차	2026.04.13	90,403,820원	매각
4차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.11)
4차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '한광여자중학교' 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위
는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지
대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 장방형의 완경사지로, 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 보차도 분리된 왕복4차선에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기계공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(평택고등학교임시교사)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	415,106,938원
최근 6개월	17건	47%	356,194,382원
최근 12개월	28건	51%	342,729,129원

물건 비고

장방형의 완경사지로 상업나지 상태임