나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41650 [1] 경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5 대지 경매

경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41650(평택지원 경매1계). 감정가 2,220,637,000원, 최저가 533,175,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41650 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5
용도	대지
매각기일	2026.06.08
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	481.70㎡ (145.71평)

금액

감정가	2,220,637,000원
최저가	533,175,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	53,317,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	2,220,637,000원	유찰
2차	2026.01.26	1,554,445,900원	유찰
3차	2026.03.16	1,088,112,130원	유찰
4차	2026.04.13	761,678,490원	유찰
5차	2026.06.08	533,175,000원	매각
5차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현화고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""상업나지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.

기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	415,106,938원
최근 6개월	17건	47%	356,194,382원
최근 12개월	28건	51%	342,729,129원