나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41575 [1] 경기도 평택시 팽성읍 안정리 OOO 전 경매

경기도 평택시 팽성읍 안정리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41575(평택지원 경매1계). 감정가 4,887,321,000원, 최저가 2,394,787,290원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41575 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 안정리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.01.26
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)배수시설, 문화재보호구역기타, (접함)공공지원민간임대주택 공급촉진지구, (접함)제2종일반주거지역, 자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로3류(폭 8m 미만)

면적

토지면적	5,563㎡ (1,682.81평)

금액

감정가	4,887,321,000원
최저가	2,394,787,290원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	239,478,729원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	4,887,321,000원	유찰
2차	2025.12.08	3,421,124,700원	유찰
3차	2026.01.26	2,394,787,290원

감정평가 요약

감정평가기관: 이건

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 '평택시립 팽성도서관' 북동측 인근에 위치하
며 임야, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보
통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1 : 사다리형 평지로서 전기타 상태임.
기호2 : 부정형 평지로서 전기타 상태임.
인접 도로상태: 기호1 : 맹지임.
기호2 : 남도측으로 노폭 약 25m 및 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송화중), 비행안
전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교).
기호2 : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송화중), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호
구역기타도지정300m이내지역-평택향교).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	50%	244,085,995원
최근 6개월	37건	49%	203,179,522원
최근 12개월	76건	51%	280,991,249원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 토지를 조성하기 위한 옹벽, 보강토 등은 거래 관행에 비추어 토지에 포함하여 평가 및 매각