나이스옥션 법원경매 평택 2025타경562 [1] 경기도 안성시 죽산면 칠장리 OOO 공장 경매
경기도 안성시 죽산면 칠장리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경562(평택지원 경매1계). 감정가 2,157,808,200원, 최저가 1,057,326,010원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 562 [1]
소재지
경기도 안성시 죽산면 칠장리 OOO
용도
공장
매각기일
2026.01.26
관할법원
평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,841㎡ (1,161.90평)
건물면적
1,401.80㎡ (424.04평)
금액
감정가
2,157,808,200원
최저가
1,057,326,010원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
105,732,601원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
2,157,808,200원
유찰
2차
2025.12.08
1,510,465,740원
유찰
3차
2026.01.26
1,057,326,010원
매각
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.09
-
납부<br />(2026.03.09)
3차
2026.05.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 상림 · 평가일 2025.03.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 ""한겨례중.고등학교"" 북서측 인근에 위치
하고 주위는 소규모 공장, 임야및 농경지 등으로 농촌및 소규모공장지대로서 환경은 다소
한산한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량출입가능하며 버스정류장은 근거리에 소재하나 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
기호1,기호2 완경사지대내 부정형이며 기호1은 지반은 평탄한 편이고 지적경계선을 따라
일부 옹벽축대와 절토되었고 공장및 부속건물인 사무실부지 등으로 이용 중이고, 기호2는
도로로 이용함.
인접 도로상태
완경사의 소로 포장도로와 접하고 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건
기호1에 제시외 물건( 수목및 구조물)이 소재하나 건축물이 아니므로 토지에 별 영향이 없는
것으로 보입니다.별첨 사진 참조바랍니다.
1동 공장
1종 부속건물은 1층 공장(사무실.실험실및 식당). 2층 공장(기숙사및 휴계실)
설비내역
급수및 오배수, 위생설비 등임
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
일반건축물대장(갑)상에 용도는 2층: 공장(휴게실, 접견실)이나 현황은 2층: 기숙사및
휴게실 등으로 보이며 공장에 부속된 용도이므로 전체적으로 용도 동일성은 추정되어
보이나,경매 참여시 확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 함구로 인해 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
95%
648,408,857원
최근 6개월
17건
78%
3,602,953,815원
최근 12개월
30건
71%
2,474,572,118원
물건 비고
1, 일괄매각. 제시외 물건(수목 및 구조물) 포함
2. 목록1 지상에 폐기물이 적재되어 있어 이를 감안하여 평가함
3. 목록3 일반건축물대장 상 용도는 2층 공장(휴게실,접견실)이나 현황은 2층 기숙사 및 휴게실 등임
4. 목록1 토지를 이용하여 인접지인 칠장리 316-1로 출입하는 통로가 설치되어 있으나 소유자가 불분명하여 매각에서 제외
