나이스옥션 법원경매 평택 2025타경539 [1] 경기도 평택시 모곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 모곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경539(평택지원 경매1계). 감정가 153,000,000원, 최저가 74,970,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 539 [1]
소재지경기도 평택시 모곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
건물명평택마제스트타워
매각기일2026.01.26
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 일반산업단지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반공업지역, (접함)자연녹지지역
경기도 평택시 모곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.35㎡ (4.64평)
건물면적44.10㎡ (13.34평)

금액

감정가153,000,000원
최저가74,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,497,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 153,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 107,100,000원 유찰
3차 2026.01.26 74,970,000원 매각
3차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.09 - 납부<br />(2026.02.27)
3차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 평택시 모곡동 소재 ""송탄일반산업단지"" 내에 위치하며, 주변은 삼성전자 등이 소재하는 공업지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제비116호로서 2022.12.19. 사용승인되었으며,
외벽: 알루미늄 복합판넬붙임 및 페어글래스 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 페어글래스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨 및 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 42% 755,570,326원
최근 6개월 54건 41% 556,243,712원
최근 12개월 89건 43% 491,731,647원