나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1421 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 593 삼주노블리제아파트 107동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 593 삼주노블리제아파트 107동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1421(성남지원 경매8계). 감정가 226,000,000원, 최저가 226,000,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1421 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 593 삼주노블리제아파트 107동 OOO OOOOO
용도	집합건물
건물명	삼주노블리제아파트
매각기일	2026.01.26
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)보전녹지지역

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 593 삼주노블리제아파트 107동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.94㎡ (14.20평)
건물면적	59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가	226,000,000원
최저가	226,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	22,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.26	226,000,000원	매각
신건	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
신건	2026.03.11	-	납부<br />(2026.03.11)
신건	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 ""전철 경강선 곤지암역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 전철역이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 ,철골조경사지붕 15층 건내 14층 1404호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난반설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약12미터의 포장도도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	55건	64%	157,113,231원
최근 6개월	81건	67%	156,883,272원
최근 12개월	103건	68%	161,774,474원