나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51948 [1] 경기도 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 105동 OOO OOOOO 아파트 경매
경기도 성남시 OOO OOO OO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51948(성남지원 경매8계). 감정가 804,000,000원, 최저가 562,800,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 '숭신여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 25층 건물 중 25층 2503호로서,
사용승인일 : 2006.11.13.
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지방 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지의 단지내 도로가 남측의 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-11)(성남교육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망금광중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망대원여자중학교(대원중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
90%
526,576,500원
최근 6개월
8건
92%
545,215,750원
최근 12개월
15건
92%
582,694,262원
물건 비고
신청채권자로부터 2026. 2. 24.자로 채무자 겸 소유자가 2021. 5. 28. 작성한 임차인 조성순에 대한 무상임대차확인서가 제출됨
