나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51938 [1] 경기도 하남시 학암동 635 위례포레자이 7608동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 하남시 학암동 635 위례포레자이 7608동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51938(성남지원 경매7계). 감정가 1,615,000,000원, 최저가 1,130,500,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 ""위례숲초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 전반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 내 14층 1401호로서,
(사용승인일자 : 2021.04.27.)
외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
이용상태 : 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트 단지는 북서측으로 하향 완경사지를 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측, 북동측으로 노폭 약 15미터, 20미터, 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 아파트 단지내 도로와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례숲초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
