나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51809 [1] 경기도 성남시 중원구 은행동 OOO OOOOO 다세대주택 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51809(성남지원 경매7계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51809 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 은행동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.09
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 성남시 중원구 은행동 OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.91㎡ (3.30평)
건물면적41.02㎡ (12.41평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 140,000,000원 유찰
2차 2026.01.05 98,000,000원 유찰
3차 2026.02.09 68,600,000원 매각
3차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.26 - 진행
3차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.02.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 ""은행중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립다세대 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제지하층 제1호로서
(사용승인일:1993.08.16)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남서측하향의 세장형 완경사지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)
, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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