나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51992 [1] 경기도 광주시 쌍령동 223-6 4층402호 다세대주택 경매

경기도 광주시 경충대로1480번길 37 쌍령낙원타운하우스 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51992(성남지원 경매4계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51992 [1]
소재지경기도 광주시 쌍령동 223-6 4층402호
도로명주소경기도 광주시 경충대로1480번길 37 쌍령낙원타운하우스
용도다세대주택
매각기일2026.04.20
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 광주시 쌍령동 223-6 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.87㎡ (15.69평)
건물면적69.89㎡ (21.14평)

금액

감정가197,000,000원
최저가137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 197,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 137,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재, ""쌍령동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체
로 보통시됨.
교통상황
본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통
상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중
4층 402호로서,

외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨""호별배치도 등""참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 ""공동주택 부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인
지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.