나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1127 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 현대 테라타워 영통, 구 원천동 OOO OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1127(수원지방법원 경매11계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1127 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 현대 테라타워 영통, 구 원천동 OOO OOOOOO
용도지식산업센터
건물명현대테라타워영통
매각기일2026.04.14
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 일반공업지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.81㎡ (2.67평)
건물면적27.22㎡ (8.23평)

금액

감정가151,000,000원
최저가73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,399,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 151,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 105,700,000원 유찰
3차 2026.04.14 73,990,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.29)
3차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대명 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""한국교통안전공단 수원자동차검사소"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층건내 13층 비1317호로서

외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형인 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측의 중로, 북동측, 남동측, 남서측의 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.