나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33219 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33219(부천지원 경매12계). 감정가 315,000,000원, 최저가 154,350,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33219 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	그랜드뷰에이동
매각기일	2026.02.04
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.21㎡ (12.77평)
건물면적	62.25㎡ (18.83평)

금액

감정가	315,000,000원
최저가	154,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,435,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	315,000,000원	유찰
2차	2025.12.24	220,500,000원	유찰
3차	2026.02.04	154,350,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.18	-	납부<br />(2026.03.06)
3차	2026.04.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천시립심곡도서관"" 동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 402호로서
외벽 : 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대채로 삼각형의 다세대주택 부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등: 동측 및 남측으로 포장소로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.