나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508846 [1] 인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 청안로 8 인향아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508846(인천지방법원 경매7계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508846 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 청안로 8 인향아파트, 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명인향아파트
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.85㎡ (9.94평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 230,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 161,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재""인천청천초등학교""북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 14층 1402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 토지에 관하여 별도등기가 있기는 하나 본 사건 전유부분인 1402호에 대하여는 그 효력이 미치지 않는 것으로 볼 여지 있음(전유부분 표제부 및 토지 등기부 참조)