나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508842 [1] 인천광역시 남동구 논현동 644-4 논현두손지젤타워 6층619호 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 호구포로 201 논현두손지젤타워, 6층619호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508842(인천지방법원 경매2계). 감정가 125,000,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '호구포역(수인분당선)' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합시설 및 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '호구포역(수인분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제6층 제619호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
현재 '오피스텔'으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현재 '논현두손지젤타워' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 광대로변의 포장도로 및 북동측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
