경기도 가평군 청평면 대성리 산81-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1365(남양주지원 경매4계). 감정가 2,913,222,000원, 최저가 1,427,479,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""큰갈골마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전원주택, 개발지, 농경지, 임야 등이 혼재된 순수농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3,4 : 사다리형의 동하향 완경사의 자연림임.
기호 5,6 : 사다리형의 동하향 완경사를 석측 2단으로 조성한 제2종근린생활시설(사무소)
허가지임.
기호 5 : 부정형의 동하향 완경사의 '도로'임.
인접 도로상태
기호 1,4 : 기호 5,6 토지의 '도로' 예정지 접함.
기호 2,3 : 맹지임.
기호 5,6 : 동측 기호 7 토지를 통하여 출입가능함.
기호 7 : '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육
제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).
기호 5,7 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).
기호 6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조
의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
기호 5,6 지상에 제시외 물건(카라반 2동, 컨테이너박스 1동, 소나무 등)이 소재하고 있음.
(별첨 ""사진용지"" 참고)
공부와의 차이
기호 5,6 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 허가를 득한 ""잡종지"" 상태임.
기호 7 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
물건 비고
1. 일괄매각. 단, 목록 5,6 지상에 소재하는 제시외 소나무 및 물건(카라반 2동, 컨테이너박스 1동, 철파이프구조 1동)은 철거 및 이동, 이식이 용이하여 평가 및 매각에서 제외
2. 목록 1~4 토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가
3. 목록 5,6 토지는 제2종근린생활시설(사무소)로 건축허가를 득하고 토목 완료된 점을 감안하고, 부지조성에 필요한 석축은 토지에 포함하여 평가
4. 목록 5,6 토지는 허가지로서 실부지와 '도로' 예정지로 구분되어 있음
5. 목록 2,3은 맹지
6. 목록 7 토지는 현황 '도로'임
