경기도 파주시 미래로310번길 70-39 한일리치타운, 106동 1층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62745(고양지원 경매15계). 감정가 174,000,000원, 최저가 85,260,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62745 [1]
소재지
경기도 파주시 동패동 39-30 한일리치타운 106동 1층101호
도로명주소
경기도 파주시 미래로310번길 70-39 한일리치타운, 106동 1층101호
용도
다세대주택
건물명
한일리치타운
매각기일
2026.05.21
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
62.75㎡ (18.98평)
건물면적
51.42㎡ (15.55평)
금액
감정가
174,000,000원
최저가
85,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,526,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
174,000,000원
유찰
2차
2026.04.16
121,800,000원
유찰
3차
2026.05.21
85,260,000원
매각
3차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.07
-
납부<br />(2026.06.26)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이준택 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2017.09.18)
외벽 : 치장벽돌쌓기 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이예림)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.04.04.자 인수조건변경확약서를 제출함.
