경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62695(고양지원 경매15계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62695 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 466-83 이편한아침2단지 2동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
이편한아침2단지 2동
매각기일
2026.05.21
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
59㎡ (17.85평)
건물면적
61.44㎡ (18.58평)
금액
감정가
195,000,000원
최저가
95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,555,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
195,000,000원
유찰
2차
2026.04.16
136,500,000원
유찰
3차
2026.05.21
95,550,000원
매각
3차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.30
-
진행
3차
2026.07.07
-
납부<br />(2026.06.05)
감정평가 요약
감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.03.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 퍼블릭골프장, 근린공원 등이
혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어
대중교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 202호로
외벽은 드라이비트 마감, 일부 석재붙임 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 2층에는 방(3개), 거실, 주방,
욕실(2개), 발코니, 현관 등으로, 그리고 지하1층에는 창고로
이용하고 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기,
옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지가 일단지로 형성된 부정형의 평지로
다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 2필지의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대관계 등 미상입니다.
*본건은 공부상 건물명칭이 '2동'으로 되어 있으나 건물외벽에는
'104'동으로 표기되어 있습니다.
물건 비고
1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 안소라)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.03.28.자 인수조건변경확약서를 제출함.
2. 공부상 건물명칭이 '2동'으로 되어 있으나 건물외벽에는 '104동'으로 표기되어 있음.
