나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62674 [1] 경기도 고양시 덕양구 토당동 930 대곡역롯데캐슬엘클라씨 104동 11층1103호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동소재 ""능곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 무난한편임.

교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 능곡역(경의중앙선 등)이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 11층 1103호로서,

외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로 아파트단지의 건부지로 이용중.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(능곡 II-1(주택재건축정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.