나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62635 [1] 경기도 파주시 탄현면 성동리 666-2 비동 숙박시설 경매

경기도 파주시 탄현면 필승로 446 이브텔 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62635(고양지원 경매15계). 감정가 4,510,903,920원, 최저가 4,510,903,920원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62635 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 성동리 666-2 비동
도로명주소경기도 파주시 탄현면 필승로 446 이브텔
용도숙박시설
매각기일2026.11.12
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 상업용지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 하수처리구역
경기도 파주시 탄현면 성동리 666-2 비동 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,809㎡ (547.22평)
건물면적1,108.39㎡ (335.29평)

금액

감정가4,510,903,920원
최저가4,510,903,920원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금451,090,392원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 4,510,903,920원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제 · 평가일 2025.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 ""성동사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 국도변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(숙박시설
(반드시도시계획관로 재확인 바람 031-940-4711~4714)), 제2종지구단위계획구역, 대로2류
(폭 30m~35m)(2008.3.12 고시)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건으로서,
외벽 : 화강석마감, 석재마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감, 내부인테리어 마감
바닥 : 테코타일마감, 비닐계장판깔기, 에폭시마감
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
숙박시설로 이용 중입니다.
1층 : 로비, 카운터, 창고, 주차장
2층 ~ 5층 : 숙박시설(객실 28개)
6층 : 직원숙소
7층 : 물탱크실, 기계실
지층 : 주차장, 기계실, 세탁실
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록2. 지분경매.