나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62895 [1] 경기도 파주시 금촌동 986-5 미라클프라자 8층801호 종교시설 경매

경기도 파주시 금빛로 15 미라클프라자, 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62895(고양지원 경매14계). 감정가 781,000,000원, 최저가 382,690,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62895 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 986-5 미라클프라자 8층801호
도로명주소경기도 파주시 금빛로 15 미라클프라자, 8층801호
용도집합건물
건물명미라클프라자
매각기일2026.06.18
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)공공청사, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 하수처리구역
경기도 파주시 금촌동 986-5 미라클프라자  8층801호 종교시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.28㎡ (20.96평)
건물면적378.73㎡ (114.57평)

금액

감정가781,000,000원
최저가382,690,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금38,269,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 781,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 546,700,000원 유찰
3차 2026.06.18 382,690,000원 매각
3차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 ""금릉역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설,관공서 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 금릉역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로
대중교통은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 8층 801호로서,
외벽: 둘붙임 마감.
내벽: -.
창호: 샷시 창호 등.
이용상태
집합건축물대장상 문화및집회시설임.
설비내역
위생설비,승강기설비,소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m, 20m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(10.04.06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.