나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62869 [1] 경기도 파주시 아동동 354-6 우촌연립 가동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 파주시 새꽃로 242-3 우촌연립, 가동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62869(고양지원 경매13계). 감정가 100,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62869 [1]
소재지경기도 파주시 아동동 354-6 우촌연립 가동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 새꽃로 242-3 우촌연립, 가동 OOOOOO
용도연립주택
건물명우촌연립 가동
매각기일2026.03.04
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구, 하수처리구역
경기도 파주시 아동동 354-6 우촌연립 가동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.79㎡ (14.76평)
건물면적57.60㎡ (17.42평)

금액

감정가100,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.10 100,000,000원 유찰
2차 2026.01.21 70,000,000원 유찰
3차 2026.03.04 49,000,000원 매각
3차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.03.25)
3차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
주위는 아파트단지, 다세대/연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
일련번호 가) 벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건 중 제2층 제211호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 및 플라스틱 샷시 창호 마감임.
이용상태
일련번호 가) 공부상 연립주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
아동동 354-6 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 49% 113,060,728원
최근 6개월 14건 57% 119,047,718원
최근 12개월 21건 60% 126,176,093원