경기도 파주시 월롱면 덕은리 산180-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62539(고양지원 경매13계). 감정가 7,532,058,000원, 최저가 2,583,496,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""월롱초등학교"" 서측 인근 및 근거리에
위치하며, 일대는 마을주변 자연림과 주변으로 공장, 창고, 주택 및 농경지 등이
혼재하고 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
동측 인근 및 근거리상에 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
기호1: 전체적으로 남측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태입니다.
기호2: 전제적으로 남측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
기호3: 전체적으로 남측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태입니다.
기호4: 전체적으로 북측하향 및 동측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림
상태입니다.
기호5: 전체적으로 북동하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태입니다.
기호6: 북동하향 완경사지에 대부분 자체지면 평탄하게 정지작업된 토지임야 상태
입니다.
인접 도로상태
기호1, 3: 지적도상 맹지이고, 현황 맹지 상태입니다.
기호2: 지적도상 맹지이나, 남측부분 일부상에 폭 약 3미터의 임도가 개설되어
있습니다.
기호4, 6: 지적도상 남동측으로 폭 약 2미터의 지적상 도로에 접하나 현황 폐도
이며, 본건은 현황 맹지 상태입니다.
기호5: 지적도상 맹지이고, 현황 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
기호2: 계획관리지역, 계획관리지역((2011.07.18)), 농림지역, 보전관리지역((20
11.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리
법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 2171㎡
전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」제10조 제11조에
의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설
이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
기호3: 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한
지역((08.12.30))<산지관리법>.
기호4: 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18)) 가축사육제한구역
(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(0204-07-30)(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>.
기호5: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>.
기호6: 보전관리지역 가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리
법>.
1.일괄매각
2.목록2.경계지역 안쪽에 묘지1기, 경계지역 근처 묘지2기가 있으나 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명(현황조사서참조)
3.목록4: 토지대장상 2024.9.27. 분할(387-42, 387-43)되어 지번 387-29는 임야61,901㎡, 지번 387-42는 임야 11,570㎡, 지번 387-43은 임야 380㎡로 분할되었으나, 현재 미등기 상태인것으로 조사되고, 분할된 면적은 토지대장에 의거 본건에 포함하여 감정평가함.(감정평가서 참조)
4.목록1.에 군시설 일부가 소재함(감정평가서 참조)
5.목록1,2는 일부 선하지, 목록3.은 전체 선하지 임.
6.목록1,3:지적도 및 현황상 맹지임
7.목록2:지적도상 맹지이나, 남측부분 일부상에 폭 약3미터의 임도가 개설되어 있음
8.목록4 및 대장 387-43번지: 지적도상 남동측으로 폭 약2미터의 지적상 도로에 접하나 현황 폐도이며, 현황상 맹지상태임
9.대장 387-42번지: 지적도 및 현황상 맹지임.
