나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62293 [1] 경기도 고양시 덕양구 토당동 OOOOOO 근린시설 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62293(고양지원 경매13계). 감정가 2,846,926,000원, 최저가 1,394,994,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ""능곡I·C"" 북동측에 소재히며, 인근으로 단독/다가구주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2019.05.30.)
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 알루미늄프레임의 유리창임.
이용상태
공부상 제1,2종근린생활시설로서,
1층~3층, 지1층 : 전체 내부 미상임.
설비내역
미상임.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠~㉢이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
53%
402,969,830원
최근 6개월
10건
55%
441,668,882원
최근 12개월
12건
54%
396,531,568원
물건 비고
1.일괄매각
2.제시외 건물 ㄱ. 벽체이용 철파이프조 징크판넬지붕 2층소재(내부미상) 약 24.5㎡, ㄴ. 철파이프조 썬라이트지붕 2층 소재(그늘막) 약 43㎡, ㄷ. 철파이프조 썬라이트지붕 3층 소재(그늘막) 약 13.7㎡ 매각에 포함(감정평가서 참조)
