경기도 파주시 경의로 1815-7 아느칸빌4단지, 401동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62907(고양지원 경매6계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62907 [1]
소재지
경기도 파주시 아동동 296-12 아느칸빌4단지 401동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 경의로 1815-7 아느칸빌4단지, 401동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
아느칸빌4단지
매각기일
2026.02.11
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
56.78㎡ (17.18평)
건물면적
61.04㎡ (18.46평)
금액
감정가
206,000,000원
최저가
144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,420,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.31
206,000,000원
유찰
2차
2026.02.11
144,200,000원
매각
2차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 수지 · 평가일 2025.04.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 파주시 아동동 소재 ""경의중앙선 금촌역"" 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 가능하며, 인근에 경의중앙선 금촌역이 소재하고, 인근의 도로와의 거리, 노선버스정류장 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건 일련번호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호로서 (사용승인일:2018-06-15)
외벽: 치장 벽돌붙임 및 일부 드라이비트등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공동주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상부동산 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 엄연희)로부터 2025.11.17.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
