나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62877 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 OOOOO 다가구주택 경매
경기도 고양시 덕양구 오금동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62877(고양지원 경매2계). 감정가 2,157,525,100원, 최저가 1,510,268,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 고양시 덕양구 오금동 소재 ‘고양오금초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 밀집한 시가지 주변 전원주택지대로서 쾌적성, 교통시설 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 제반 대중교통 편의도는 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있으며, 포장의 상태 및 계통성 등은 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 및 규모: 철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층
외벽: 스타코 및 석재 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로,
1층: 2가구, 2층: 2가구, 3층: 1가구로 이용 중임.
설비내역
위생 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
㉠ 철근콘크리트구조 경사지붕 단독주택 약 91.57㎡가 소재함.
㉡ 철근콘크리트구조 경사지붕 옥탑 소재 다락 및 계단실 약 120㎡가 소재함.
