나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72109 [1] 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 OO OOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락 I.C"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로가
위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

구조 : 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 213호, 214호, 215호로서
(사용승인일 : 2022.08.18)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감

이용상태

공장(지식산업센터,지원시설(제2종근린생활시설(음식점) : 현재는 3개호수 공히 공실임)으로
이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 12 미터의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선), 공공주택지구(고산지구), 준보전산지, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각