나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87832 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87832(의정부지방법원 경매3계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87832 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명순영에이타워
매각기일2025.12.04
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.76㎡ (2.04평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,600,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.17 190,000,000원 유찰
2차 2025.08.21 133,000,000원 유찰
3차 2025.09.25 93,100,000원 유찰
신건 2025.10.30 190,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 133,000,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 기한후납부
2차 2026.03.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 ""의정부역""이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제10층 1003호로서
외 벽 - 몰탈위페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형인 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 58% 104,580,000원
최근 6개월 13건 71% 112,144,308원
최근 12개월 37건 68% 119,164,970원

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 20%