나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1514 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1514(의정부지방법원 경매4계). 감정가 425,568,000원, 최저가 208,529,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1514 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.06 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399)) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농업보호구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 425,568,000원 |
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| 최저가 | 208,529,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 20,852,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.28 |
425,568,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.02 |
297,898,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.06 |
208,529,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 김인규감정 · 평가일 2025.04.22
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 소재 ""대위리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 답 위주의 경작지가 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건 북측 또는 북동측 인근까지 차량의 접근은 가능하나, 본건은 농로를 통해서 접근할 수 있으며, 버스정류장은 남동측으로 비교적 원거리에 위치하여 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 '맹지' 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지, 닭, 개, 오리, 메추리), 가축제한구역(일부제한구역 젖소(육우), 말, 사슴, 양(염소, 산양 포함), 돼지, 닭, 개, 오리, 메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업보호구역, 공장설립제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)