나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1613 [1] 경기도 동두천시 상패동 243 한양그린맨션 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 동두천시 벌마들로39번길 48-5 한양그린맨션, 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1613(의정부지방법원 경매1계). 감정가 62,000,000원, 최저가 14,886,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1613 [1]
소재지경기도 동두천시 상패동 243 한양그린맨션 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 벌마들로39번길 48-5 한양그린맨션, 비동 OOOOOO
용도집합건물
건물명한양그린맨션
매각기일2026.02.11
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 상패동 243 한양그린맨션 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.07㎡ (13.33평)
건물면적56.79㎡ (17.18평)

금액

감정가62,000,000원
최저가14,886,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,488,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 62,000,000원 유찰
2차 2025.10.22 43,400,000원 유찰
3차 2025.11.26 30,380,000원 유찰
4차 2026.01.07 21,266,000원 유찰
5차 2026.02.11 14,886,000원 매각
5차 2026.02.25 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.03.10)
5차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 상패동 소재 '신한대학교 제2캠퍼스' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 미개발상태의 농경지와 다세대주택, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,
외벽:드라이비트 마감임. 내벽:벽지 등 마감임.
창호:하이섀시 창호임.
이용상태
건축물현황도상 이용상황은 다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실2)임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 폭 약 6m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계:미상임.
2. 기타:없음.