나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12172 [1] 서울특별시 노원구 상계동 670 상계주공아파트 915동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2025.04.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""마들역""(지하철 7호선) 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환
경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 ""마들역"" 및 노선버스정류장이 소
재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제510호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복 4차선, 3차선 포
장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번 1 토지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09-1
7)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보
호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시
확인), 절대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
7m), 과밀억제권역임.

연번 2 토지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09-1
7)(접합), 도시철도(2003-09-17), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.