나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12156 [1] 서울특별시 성북구 삼선동3가 77 해들목휴먼빌 비동 2층201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 소재 ""삼선초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 인근에
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 2층 201호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 타일 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고평탄한 가각 정리된 장방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

삼선동3가 77
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2019-11-27), 절대보호
구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11
-24)(주요산 주변) 등 입니다.

<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.